日本の不動産投資市場に、今まさに新たな風が吹こうとしている。2030年に運用資産3,000億円という壮大なグループ目標を掲げ、新会社となる東通アセットマネジメント株式会社を設立したのは、東京を拠点とする総合不動産会社・東通グループだ。東通アセットマネジメント株式会社は東通グループと、グローバルな不動産投資で豊富な実績を持つアジリティー・アセット・アドバイザーズ株式会社との共同出資による合弁会社。地域に根ざした不動産ノウハウと、グローバルな視点からの投資戦略を融合させ、これまでにない価値創造を目指すという。
東通グループは、不動産売買、賃貸管理、土地開発、ホテル事業など幅広い事業を展開し、地域社会への貢献を目指してきた。また一方、アジリティー・アセット・アドバイザーズは2005年の設立以来、アジア太平洋地域を中心に多様なアセットクラスでの投資・運用実績を有し、世界中の機関投資家とのネットワークを構築。さらにフィリップキャピタル（シンガポール）およびガウ・キャピタル（香港）からの出資も受け、世界中の機関投資家とのネットワークを活かしたグローバルな運用体制を確立している。
今回の合弁で誕生した東通アセットマネジメントは、不動産アセットマネジメント事業、不動産ファンドの運用に関する投資顧問業務、ファンドマネジメント業務、不動産仲介事業を展開。今後、宅地建物取引業免許の取得後、総合不動産投資顧問業（国土交通省）、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業、投資運用業（金融庁）の登録を申請し、約2年後の投資運用業免許取得を目指すという。
各社代表者からのコメント
東通コミュニティ株式会社 代表取締役 桜木 翔氏
東通グループは、新たな成長戦略として東通アセットマネジメント株式会社を設立し、アジアのみならず世界の投資家とつながるグローバルな運用会社を目指します。この取り組みの一環として、国内不動産運用のスペシャリストであるアジリティー・アセット・アドバイザーズ株式会社とのジョイントベンチャーを発足します。両社の強みを融合させ、より高度な不動産金融商品を市場に提供してまいります。
アジリティー・アセット・アドバイザーズ株式会社 代表取締役社長 海保 欣司氏
東通グループ様には、長年にわたり弊社の国内不動産運用サービスをご活用いただいております。このたびの新会社設立にあたり、弊社も出資し、ジョイントベンチャーを組成する運びとなりました。弊社が20年にわたり培ってきた国内不動産運用のノウハウを最大限に活用し、投資運用業のライセンス取得から事業拡大まで、東通アセットマネジメント様の成長を力強く支援してまいります。
東通アセットマネジメント株式会社 代表取締役 宮本 裕司氏
このたび、東通アセットマネジメント株式会社の代表取締役に就任いたしました。このような重要な役職を拝命し、大変光栄に思うとともに、その責任の重さを強く感じております。私たちは、投資家の利益最大化を最優先に考えた誠実な運用を実践し、長期的な価値を提供してまいります。社員一丸となり、金融市場に新たな価値を創造する企業へと成長していく所存です。東通アセットマネジメントの挑戦に、ぜひご期待ください。
わずか5年後の2030年に運用資産規模3,000億円の達成を目標に掲げる東通グループ。だがそれを実現させるには、新たに設立した東通アセットマネジメント株式会社は必要不可欠な存在。同社はグループが次のステージへ進むための第一歩であり、これからの成長を牽引する中核企業として、より豊かで持続可能な都市と経済の発展に寄与していくという。これからの東通アセットマネジメント株式会社の動向から目が離せなくなりそうだ。
